Søgårdvej 115, Klink

Landejendom · 362 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 3.000 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.468 kr/m².18.450.625 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.300.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 5.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.300.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg5.210.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	1,4 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	1,6 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	1,7 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,5 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	3,6 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Rugbjergvej 20, Risbøl 7250 Hejnsvig	392 m²	5,8 km	01-03-2026	3.995.000 kr.	10.191 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	3,2 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	5,5 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu