Ternevej 2, Ny Sebberup

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.696 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.569 kr/m².2.485.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,23 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	65 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	26 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	47 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	659 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	2,3 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Nederholmsvej 11, Ølsted 8723 Løsning	180 m²	1,9 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	2,5 km	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	667 m	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	2,6 km	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	2,6 km	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu