Skådalen 6, Grærup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 631.953 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 631953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 70 m².2.455.670 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)631953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.477.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1805,87 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2016 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	454 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	386 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	357 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	828 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	210 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	684 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	777 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	628 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	837 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	962 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu