Voldgårdsvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.478 kr/m².5.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgårdsvej gns: 36.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.393.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,49 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2011majEjerskifte
1993Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgårdsvej 1 2650 Hvidovre	124 m²	97 m	25-07-2026	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	182 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	326 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	211 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	286 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Nordlundsvej 53 2650 Hvidovre	134 m²	163 m	02-11-2025	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	573 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	362 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	396 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	487 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu