Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snekkerupvej 13, Snekkerup

Villa · 212 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 18.586 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Grundareal
18586 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².2.432.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.092 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)18586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.848.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden maj 2000
900k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 20001.000.000 kr.5. feb. 20161.250.000 kr.22. maj 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.848.315 kr.Markedet · 19921.139.076 kr.Markedet · 19931.133.564 kr.Markedet · 19941.203.524 kr.Markedet · 19951.013.996 kr.Markedet · 19961.162.608 kr.Markedet · 19971.550.992 kr.Markedet · 19981.456.016 kr.Markedet · 19991.055.760 kr.Markedet · 20001.466.404 kr.Markedet · 20011.859.664 kr.Markedet · 20021.743.912 kr.Markedet · 20031.718.896 kr.Markedet · 20042.040.712 kr.Markedet · 20052.062.548 kr.Markedet · 20062.786.952 kr.Markedet · 20072.707.240 kr.Markedet · 20083.223.036 kr.Markedet · 20092.789.920 kr.Markedet · 20102.355.532 kr.Markedet · 20112.499.480 kr.Markedet · 20121.581.520 kr.Markedet · 20132.402.596 kr.Markedet · 20142.398.568 kr.Markedet · 20152.422.312 kr.Markedet · 20162.583.432 kr.Markedet · 20172.373.552 kr.Markedet · 20182.512.200 kr.Markedet · 20192.661.660 kr.Markedet · 20202.889.560 kr.Markedet · 20213.086.720 kr.Markedet · 20223.690.496 kr.Markedet · 20233.180.000 kr.Markedet · 20243.327.128 kr.Markedet · 20253.330.520 kr.Markedet · 20263.579.196 kr.Markedet · 20274.505.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
5. feb. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet2.000.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²1,1 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²2,0 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²2,6 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²1,7 km28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		155 m²1,4 km28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse		154 m²1,7 km24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse		148 m²1,6 km29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse		141 m²1,6 km27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²4,2 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²2,5 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden