Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langløkke 21

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².1.872.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden feb. 2016
358k754k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat1.721.005 kr.Markedet · 1992579.180 kr.Markedet · 1993549.486 kr.Markedet · 1994591.675 kr.Markedet · 1995715.155 kr.Markedet · 1996700.749 kr.Markedet · 1997456.876 kr.Markedet · 1998771.897 kr.Markedet · 1999906.255 kr.Markedet · 2000970.347 kr.Markedet · 20011.112.496 kr.Markedet · 2002876.561 kr.Markedet · 20031.055.166 kr.Markedet · 2004873.915 kr.Markedet · 20051.303.008 kr.Markedet · 20061.081.185 kr.Markedet · 2007926.247 kr.Markedet · 20081.020.474 kr.Markedet · 20091.206.576 kr.Markedet · 20101.363.866 kr.Markedet · 20111.184.673 kr.Markedet · 20121.390.473 kr.Markedet · 2013963.144 kr.Markedet · 20141.190.259 kr.Markedet · 20151.134.252 kr.Markedet · 20161.215.396 kr.Markedet · 20171.053.402 kr.Markedet · 20181.252.293 kr.Markedet · 20191.331.085 kr.Markedet · 20201.565.109 kr.Markedet · 20211.674.183 kr.Markedet · 20221.736.952 kr.Markedet · 20231.705.200 kr.Markedet · 20241.715.049 kr.Markedet · 20251.766.793 kr.Markedet · 20261.610.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²74 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²97 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²36 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²51 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²237 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²216 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²293 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²382 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²167 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²71 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden