Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spentrup Alle 28

Rækkehus · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.559 kr/m².4.467.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpentrup gns: 41.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.052.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden feb. 2016
740k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat5.052.448 kr.Markedet · 1992932.484 kr.Markedet · 1993749.938 kr.Markedet · 1994757.673 kr.Markedet · 1995945.812 kr.Markedet · 1996868.343 kr.Markedet · 1997762.195 kr.Markedet · 19981.349.698 kr.Markedet · 19991.524.271 kr.Markedet · 20001.548.071 kr.Markedet · 20011.855.448 kr.Markedet · 20021.480.122 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.883.175 kr.Markedet · 20052.611.693 kr.Markedet · 20063.465.042 kr.Markedet · 20073.018.078 kr.Markedet · 20082.486.862 kr.Markedet · 20092.483.530 kr.Markedet · 20102.550.051 kr.Markedet · 20112.974.167 kr.Markedet · 20122.184.721 kr.Markedet · 20132.951.438 kr.Markedet · 20143.252.151 kr.Markedet · 20153.089.478 kr.Markedet · 20163.465.042 kr.Markedet · 20173.733.387 kr.Markedet · 20184.050.046 kr.Markedet · 20194.039.455 kr.Markedet · 20203.933.069 kr.Markedet · 20214.509.148 kr.Markedet · 20225.074.993 kr.Markedet · 20234.212.719 kr.Markedet · 20245.057.381 kr.Markedet · 20255.360.593 kr.Markedet · 20265.826.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.052.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²43 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Testrup Alle 42
2770 Kastrup		119 m²171 m21-04-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Feldborgvej 12
2770 Kastrup		120 m²123 m27-09-20254.700.000 kr.39.167 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²186 m16-06-20264.597.500 kr.39.295 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²186 m14-05-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²97 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²100 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²272 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²138 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²434 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden