Hans Bachs Vej 2B, Klitmøller

Villa · 217 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 217 m².4.484.739 kr.
2Vores vurdering5.357.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3471,94 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
10. okt. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
28. nov. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.357.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017150.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017150.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	90 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	340 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	285 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	478 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	479 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	323 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	1,0 km	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	541 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	993 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	571 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu