Filstruplund 27

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.770 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.917.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.631.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signekær 15, Signekær 5683 Haarby	200 m²	467 m	30-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,9 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	966 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Pilevej 12 5683 Haarby	244 m²	1,8 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	4.898 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	2,4 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	1,9 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	3,3 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	3,1 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg 5683 Haarby	150 m²	1,7 km	31-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	2,7 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu