Skelvangsvej 153, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.659 kr/m².402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.927 kr/m² (148 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering387.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
3. jul. 2016 · Alm. Salg: 271.700 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2016jul.Solgt på tvangsauktion271.700 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 153, 3. th 8920 Randers NV	63 m²	0 m	04-12-2023	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Skelvangsvej 171, 1. th 8920 Randers NV	63 m²	49 m	22-05-2026	365.000 kr.	5.794 kr./m²
Skelvangsvej 165, 2. th 8920 Randers NV	61 m²	66 m	09-10-2025	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	25 m	03-09-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 3. tv 8920 Randers NV	60 m²	25 m	02-04-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 167, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	55 m	18-12-2023	510.000 kr.	8.500 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	85 m	01-04-2025	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Skelvangsvej 185, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	100 m	04-03-2024	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Skelvangsvej 151, st. th 8920 Randers NV	59 m²	13 m	29-12-2024	410.000 kr.	6.949 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	25 m	06-03-2024	385.000 kr.	6.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu