Borgergade 18, Sall

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.730 kr/m².2.670.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.422.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	406 m	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall 8450 Hammel	157 m²	1,1 km	18-06-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	1,1 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	2,2 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Dalstrøget 58 8450 Hammel	172 m²	2,7 km	21-01-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kløvervej 2 8450 Hammel	169 m²	2,8 km	14-05-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Møllevangen 121 8450 Hammel	169 m²	2,9 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Kløvervej 1 8450 Hammel	167 m²	2,8 km	11-09-2024	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Solsortevej 12 8450 Hammel	165 m²	2,7 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Dalstrøget 28 8450 Hammel	165 m²	2,7 km	15-06-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu