Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Solhøjvej 5B, Lyngby

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.136 kr/m².838.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden feb. 2016
296k788k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202518. feb. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.735.925 kr.Markedet · 1992492.800 kr.Markedet · 1994558.712 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996562.562 kr.Markedet · 1997720.412 kr.Markedet · 1998607.376 kr.Markedet · 1999729.960 kr.Markedet · 2000821.282 kr.Markedet · 2001699.314 kr.Markedet · 2002734.734 kr.Markedet · 2003948.948 kr.Markedet · 2004755.678 kr.Markedet · 2005935.396 kr.Markedet · 20061.266.342 kr.Markedet · 20071.283.282 kr.Markedet · 20082.184.182 kr.Markedet · 2009978.824 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.087.086 kr.Markedet · 2012547.316 kr.Markedet · 2013964.502 kr.Markedet · 20141.027.642 kr.Markedet · 2015575.960 kr.Markedet · 20161.475.012 kr.Markedet · 20171.093.862 kr.Markedet · 20181.065.526 kr.Markedet · 2019748.594 kr.Markedet · 2020671.132 kr.Markedet · 20211.019.788 kr.Markedet · 20221.513.204 kr.Markedet · 20231.319.934 kr.Markedet · 2024748.132 kr.Markedet · 2025727.342 kr.Markedet · 2026885.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²163 m19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²428 m01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²138 m12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²138 m18-10-2023895.000 kr.6.172 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²132 m11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²112 m10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²62 m05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²2,7 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²2,9 km11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,1 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden