Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 16

Villa · 171 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.242 kr/m².3.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.649.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,23 pct. siden maj 2016
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 20161.778.139 kr.I dag · vores estimat3.649.232 kr.Markedet · 1992602.262 kr.Markedet · 1993824.220 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995698.535 kr.Markedet · 1996434.340 kr.Markedet · 1997978.804 kr.Markedet · 19981.234.278 kr.Markedet · 1999934.515 kr.Markedet · 20001.586.196 kr.Markedet · 20011.313.793 kr.Markedet · 20021.597.311 kr.Markedet · 20031.486.332 kr.Markedet · 20041.442.556 kr.Markedet · 20051.444.437 kr.Markedet · 20062.005.830 kr.Markedet · 20071.826.109 kr.Markedet · 20082.679.912 kr.Markedet · 20091.999.674 kr.Markedet · 20102.237.877 kr.Markedet · 20112.141.262 kr.Markedet · 20122.011.815 kr.Markedet · 20132.102.274 kr.Markedet · 20142.187.090 kr.Markedet · 20151.995.057 kr.Markedet · 20162.112.363 kr.Markedet · 20171.997.622 kr.Markedet · 20182.427.858 kr.Markedet · 20192.287.638 kr.Markedet · 20202.610.144 kr.Markedet · 20212.843.388 kr.Markedet · 20222.935.215 kr.Markedet · 20233.074.751 kr.Markedet · 20243.232.242 kr.Markedet · 20253.144.348 kr.Markedet · 20263.502.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
1.778.139 kr.
I dag · vores estimat
3.649.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt på tvangsauktion1.778.139 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²138 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²81 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²57 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²29 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²522 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²695 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²178 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²1,0 km01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²778 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²81 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden