Skolevænget 14, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 132 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 132 m².1.396.824 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.206.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	115 m	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	65 m	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	65 m	22-02-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	167 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke 4780 Stege	92 m²	169 m	18-01-2026	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	182 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	31 m	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	417 m	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	212 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke 4780 Stege	124 m²	135 m	18-09-2026	765.000 kr.	6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu