Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sneumvej 83

Villa · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.600 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
2600 m²
Indbygget garage
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².3.328.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.699.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,63 pct. siden jun. 2016
237k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat3.699.488 kr.Markedet · 19921.235.790 kr.Markedet · 19931.512.810 kr.Markedet · 19941.040.580 kr.Markedet · 19951.623.510 kr.Markedet · 1996833.760 kr.Markedet · 19971.555.200 kr.Markedet · 19981.474.740 kr.Markedet · 1999886.950 kr.Markedet · 2000899.910 kr.Markedet · 20011.571.940 kr.Markedet · 20022.255.850 kr.Markedet · 2003300.240 kr.Markedet · 2004885.870 kr.Markedet · 20051.349.730 kr.Markedet · 20062.160.000 kr.Markedet · 20072.648.160 kr.Markedet · 20083.011.040 kr.Markedet · 20092.828.520 kr.Markedet · 20102.137.050 kr.Markedet · 20112.389.770 kr.Markedet · 20121.830.060 kr.Markedet · 20132.711.070 kr.Markedet · 20142.551.770 kr.Markedet · 20152.977.290 kr.Markedet · 20162.312.550 kr.Markedet · 20172.131.650 kr.Markedet · 20182.425.410 kr.Markedet · 20191.986.120 kr.Markedet · 20203.100.680 kr.Markedet · 20213.657.690 kr.Markedet · 20224.125.870 kr.Markedet · 20233.037.770 kr.Markedet · 20243.758.130 kr.Markedet · 20255.145.930 kr.Markedet · 20263.949.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²182 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²240 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²781 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg		265 m²1,7 km11-12-20253.340.000 kr.12.604 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²170 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²724 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²328 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²399 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²813 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Præstegårdsvej 2, Allerup
6731 Tjæreborg		282 m²2,1 km07-11-20243.598.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden