Marthinesvej 42, Kettrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 135 m².3.389.175 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.531.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,85 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1979Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	81 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	217 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	173 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	33 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	407 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	763 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	442 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	413 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	456 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	456 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu