Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ravnekærlund 79

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1094 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².3.595.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,49 pct. siden mar. 2016
441k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.750.000 kr.30. sep. 20221.092.410 kr.I dag · vores estimat4.080.082 kr.Markedet · 1992809.784 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995754.400 kr.Markedet · 19961.112.832 kr.Markedet · 19971.128.840 kr.Markedet · 19981.168.216 kr.Markedet · 19991.256.352 kr.Markedet · 20001.487.456 kr.Markedet · 20011.515.976 kr.Markedet · 20021.443.112 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 20041.708.624 kr.Markedet · 20051.483.592 kr.Markedet · 20061.858.216 kr.Markedet · 20072.115.264 kr.Markedet · 20082.271.664 kr.Markedet · 20092.178.928 kr.Markedet · 20102.074.416 kr.Markedet · 20112.033.936 kr.Markedet · 20121.552.592 kr.Markedet · 20132.112.136 kr.Markedet · 20141.765.296 kr.Markedet · 20151.691.696 kr.Markedet · 20161.739.168 kr.Markedet · 20172.030.440 kr.Markedet · 20181.927.584 kr.Markedet · 20191.886.920 kr.Markedet · 20202.266.328 kr.Markedet · 20212.274.240 kr.Markedet · 20222.562.936 kr.Markedet · 20232.641.872 kr.Markedet · 20242.808.576 kr.Markedet · 20252.658.984 kr.Markedet · 20263.147.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.092.410 kr.
I dag · vores estimat
4.080.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.092.410 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærlund 83
5800 Nyborg		185 m²41 m04-04-20254.025.000 kr.21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27
5800 Nyborg		185 m²112 m22-12-20243.325.000 kr.17.973 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²202 m03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Ravnekærlund 138
5800 Nyborg		178 m²116 m04-11-20253.740.000 kr.21.011 kr./m²
Ravnekærlund 174
5800 Nyborg		170 m²64 m02-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Ravnekærlund 99
5800 Nyborg		165 m²209 m16-06-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²441 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²644 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Langhuse 33
5800 Nyborg		185 m²1,2 km22-12-20254.096.000 kr.22.141 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²603 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden