Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5270 Odense N

Møllestedet 7, Næsbyhoved-Broby

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1078 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.217 kr/m² × 184 m².3.351.928 kr.
  2. 2Vores vurdering4.050.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden mar. 2016
615k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.095.000 kr.I dag · vores estimat4.050.503 kr.Markedet · 1992884.304 kr.Markedet · 1993614.560 kr.Markedet · 1994948.520 kr.Markedet · 19951.026.536 kr.Markedet · 19961.164.720 kr.Markedet · 19971.247.152 kr.Markedet · 19981.390.488 kr.Markedet · 19991.327.008 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.569.336 kr.Markedet · 20021.297.752 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 20041.490.584 kr.Markedet · 20051.368.592 kr.Markedet · 20062.212.784 kr.Markedet · 20072.951.544 kr.Markedet · 20082.407.640 kr.Markedet · 20092.523.008 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.392.000 kr.Markedet · 20121.909.920 kr.Markedet · 20131.833.008 kr.Markedet · 20142.216.280 kr.Markedet · 20152.090.056 kr.Markedet · 20162.645.368 kr.Markedet · 20172.202.664 kr.Markedet · 20182.766.624 kr.Markedet · 20192.355.200 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.994.232 kr.Markedet · 20222.944.000 kr.Markedet · 20232.993.680 kr.Markedet · 20243.098.928 kr.Markedet · 20253.500.416 kr.Markedet · 20263.975.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²33 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²101 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²174 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²242 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²383 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²332 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		195 m²203 m02-09-20243.670.000 kr.18.821 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²216 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²231 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²409 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden