Kalkværksvej 1B, Karlstrup

Villa · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.085 kr/m².7.896.500 kr.
2Vores vurdering8.985.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,46 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.985.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.460.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Karlstrup 2690 Karlslunde	173 m²	225 m	16-08-2025	4.520.000 kr.	26.127 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	2,8 km	31-08-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	2,8 km	30-07-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	2,7 km	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Tofteholmen 50 2690 Karlslunde	260 m²	2,9 km	09-01-2024	7.550.000 kr.	29.038 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	3,1 km	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	2,7 km	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Firhøj 10A 2690 Karlslunde	251 m²	3,4 km	23-07-2024	6.900.000 kr.	27.490 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	2,6 km	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	2,9 km	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu