Sønder I By 28

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.334 kr/m².3.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 21.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+13,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.220.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	23 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	18 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	66 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	363 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	489 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	192 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	491 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	434 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	182 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	369 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu