Huginsvej 19

Villa · 229 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.218 kr/m².6.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 26.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering8.796.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,05 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.796.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.200.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	43 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	353 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	650 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	336 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	955 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	199 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	845 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Sandbakken 4 2680 Solrød Strand	204 m²	466 m	04-11-2024	7.595.000 kr.	37.230 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	723 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	204 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu