Simmelbrovej 23, Grindsted Mk

Landejendom · 229 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 35.009 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 35009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.444 kr/m².10.267.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.811.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,38 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2007Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	751 m	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	3,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	2,4 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	4,5 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	5,3 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	4,8 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	4,4 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	3,5 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	5,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	5,9 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu