Vesterklit 17, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 101 m².2.484.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.891.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,74 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2004Ombygning
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	61 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	752 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	490 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	891 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	678 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	1,0 km	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	829 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	593 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	1,0 km	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	1,1 km	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu