Kalvehaven 18, Handrup

Fritidshus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.790 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 144 m².4.315.248 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.868.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.868.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2005Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	240 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	166 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	388 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	785 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	1,0 km	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	930 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	1,0 km	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	457 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	912 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	582 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu