Skippervænget 6B, 2, 2791 Dragør — Rækkehus · 75 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 782 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.317 kr/m².4.228.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.350.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	999 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Stærevænget 33 2791 Dragør	81 m²	553 m	08-09-2026	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Engløkken 40 2791 Dragør	81 m²	798 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	835 m	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Engløkken 34 2791 Dragør	82 m²	755 m	15-03-2026	4.175.000 kr.	50.915 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	872 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Engløkken 58 2791 Dragør	82 m²	807 m	24-03-2025	4.395.000 kr.	53.598 kr./m²
Engløkken 15 2791 Dragør	82 m²	823 m	27-05-2025	4.350.000 kr.	53.049 kr./m²
Engløkken 72 2791 Dragør	82 m²	828 m	16-04-2026	4.327.000 kr.	52.768 kr./m²
Engløkken 27 2791 Dragør	82 m²	873 m	19-06-2025	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu