Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kastanievej 18

Villa · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.288 kr/m².6.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.961.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden mar. 2016
680k2,0M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20164.300.000 kr.I dag · vores estimat5.961.696 kr.Markedet · 1992989.430 kr.Markedet · 19931.013.220 kr.Markedet · 19941.022.190 kr.Markedet · 1995914.550 kr.Markedet · 19961.050.660 kr.Markedet · 19971.354.665 kr.Markedet · 19981.287.390 kr.Markedet · 19991.280.370 kr.Markedet · 20001.230.060 kr.Markedet · 20011.739.010 kr.Markedet · 20021.700.010 kr.Markedet · 20031.576.185 kr.Markedet · 20041.067.040 kr.Markedet · 20052.171.910 kr.Markedet · 20062.698.605 kr.Markedet · 20072.569.515 kr.Markedet · 20082.652.780 kr.Markedet · 20091.746.225 kr.Markedet · 20102.750.475 kr.Markedet · 20112.803.905 kr.Markedet · 20122.483.520 kr.Markedet · 20132.562.105 kr.Markedet · 20142.763.150 kr.Markedet · 20152.893.215 kr.Markedet · 20162.997.540 kr.Markedet · 20173.416.205 kr.Markedet · 20183.055.065 kr.Markedet · 20193.442.530 kr.Markedet · 20203.464.175 kr.Markedet · 20214.366.830 kr.Markedet · 20224.351.620 kr.Markedet · 20234.677.270 kr.Markedet · 20244.387.500 kr.Markedet · 20254.444.830 kr.Markedet · 20264.743.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²31 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²124 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²335 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²273 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²88 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²610 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²317 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²357 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²370 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²400 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden