Ege Allé 34

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.873 kr/m².3.670.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.905.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
22. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2016jan.Solgt, familiehandel1.262.500 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	225 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	145 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	469 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	32 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	411 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	346 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	457 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	380 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	300 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	564 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu