Brørupvej 72, Overby

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 449.400 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.674.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.252.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1526,13 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019200.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	2,1 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	3,6 km	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Kattrupmade 1 8732 Hovedgård	95 m²	2,2 km	23-06-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	3,6 km	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	3,6 km	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	3,8 km	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	3,9 km	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	3,4 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	4,2 km	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	3,9 km	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu