Skovhaven 21, Bullerup

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 150 m².2.145.450 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	208 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	80 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	169 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	169 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	332 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	188 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	273 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	145 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	195 m	27-04-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	262 m	08-12-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu