Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egesvinget 30

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.535 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.186 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgesvinget gns: 43.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,83 pct. siden jan. 2016
147k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat2.480.567 kr.Markedet · 1992352.641 kr.Markedet · 1993277.245 kr.Markedet · 1994264.862 kr.Markedet · 1995227.530 kr.Markedet · 1996153.964 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 1998261.568 kr.Markedet · 1999383.507 kr.Markedet · 2000269.620 kr.Markedet · 2001377.895 kr.Markedet · 2002494.039 kr.Markedet · 2003612.684 kr.Markedet · 2004810.995 kr.Markedet · 20051.092.998 kr.Markedet · 20061.150.826 kr.Markedet · 20071.492.548 kr.Markedet · 20081.332.545 kr.Markedet · 2009762.500 kr.Markedet · 2010736.148 kr.Markedet · 2011935.801 kr.Markedet · 2012797.453 kr.Markedet · 2013750.117 kr.Markedet · 2014722.301 kr.Markedet · 2015752.313 kr.Markedet · 2016968.070 kr.Markedet · 2017991.250 kr.Markedet · 2018816.973 kr.Markedet · 2019996.618 kr.Markedet · 20201.365.973 kr.Markedet · 20211.904.969 kr.Markedet · 20221.919.731 kr.Markedet · 20231.779.553 kr.Markedet · 20241.703.303 kr.Markedet · 20251.933.700 kr.Markedet · 20262.121.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²132 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²178 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		92 m²51 m23-07-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²212 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²281 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²284 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²576 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²533 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²682 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²730 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden