Øgaardshøjen 5

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.655 kr/m².4.921.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØgaardshøjen gns: 20.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering5.249.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,05 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.249.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgaardshøjen 7 8800 Viborg	175 m²	44 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Øgaardshøjen 6 8800 Viborg	143 m²	71 m	29-06-2026	3.425.000 kr.	23.951 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	102 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	115 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	316 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Kokildehøjen 16B 8800 Viborg	211 m²	408 m	11-11-2024	5.150.000 kr.	24.408 kr./m²
Nørresøvej 17 8800 Viborg	196 m²	180 m	27-09-2024	18.750.000 kr.	95.663 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	607 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	511 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Houlkærshøjen 6 8800 Viborg	190 m²	103 m	24-07-2024	2.740.000 kr.	14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu