Møgelvang 35

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.311 kr/m².4.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering3.979.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	218 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	180 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	183 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	633 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	894 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Rosenborg 15 8800 Viborg	145 m²	280 m	10-03-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	225 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	1,1 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	742 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	460 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu