Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 86A

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 507 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden jan. 2016
310k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat2.964.200 kr.Markedet · 1992623.094 kr.Markedet · 1993610.914 kr.Markedet · 1994855.558 kr.Markedet · 1995782.130 kr.Markedet · 19961.028.166 kr.Markedet · 19971.013.898 kr.Markedet · 19981.147.182 kr.Markedet · 19991.053.570 kr.Markedet · 20001.483.002 kr.Markedet · 20011.521.804 kr.Markedet · 20021.724.688 kr.Markedet · 20031.608.978 kr.Markedet · 20041.778.802 kr.Markedet · 20052.269.134 kr.Markedet · 20062.634.012 kr.Markedet · 20072.974.530 kr.Markedet · 20082.751.984 kr.Markedet · 20091.831.524 kr.Markedet · 20102.410.770 kr.Markedet · 20112.106.618 kr.Markedet · 20122.092.872 kr.Markedet · 20131.715.814 kr.Markedet · 20141.587.228 kr.Markedet · 20152.689.170 kr.Markedet · 20161.664.310 kr.Markedet · 20172.201.796 kr.Markedet · 20181.982.382 kr.Markedet · 20192.051.982 kr.Markedet · 20202.511.342 kr.Markedet · 20212.767.296 kr.Markedet · 20223.285.642 kr.Markedet · 20232.987.928 kr.Markedet · 20242.867.520 kr.Markedet · 20253.342.366 kr.Markedet · 20263.429.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²273 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²124 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²111 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²122 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²339 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²247 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Bagerstræde 9
3390 Hundested		172 m²489 m15-07-20253.100.000 kr.18.023 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²407 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²490 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²962 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden