Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 519, Ø Tørslev

Villa · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 97 m².965.441 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering793.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²235 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Kærvejen 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		77 m²450 m12-05-2024385.000 kr.5.000 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²1,1 km30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²687 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²3,4 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²1,2 km23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²746 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²1,3 km01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,5 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²1,2 km16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden