Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 45

Villa · 281 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.002 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 36.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.993.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden mar. 2016
979k3,8M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201612.100.000 kr.I dag · vores estimat9.993.453 kr.Markedet · 19921.425.794 kr.Markedet · 19931.460.076 kr.Markedet · 19941.473.002 kr.Markedet · 19951.317.890 kr.Markedet · 19961.514.028 kr.Markedet · 19971.952.107 kr.Markedet · 19981.855.162 kr.Markedet · 19991.845.046 kr.Markedet · 20001.772.548 kr.Markedet · 20012.505.958 kr.Markedet · 20022.449.758 kr.Markedet · 20032.271.323 kr.Markedet · 20041.537.632 kr.Markedet · 20053.129.778 kr.Markedet · 20063.888.759 kr.Markedet · 20073.702.737 kr.Markedet · 20083.822.724 kr.Markedet · 20092.516.355 kr.Markedet · 20103.963.505 kr.Markedet · 20114.040.499 kr.Markedet · 20123.578.816 kr.Markedet · 20133.692.059 kr.Markedet · 20143.981.770 kr.Markedet · 20154.169.197 kr.Markedet · 20164.319.532 kr.Markedet · 20174.922.839 kr.Markedet · 20184.402.427 kr.Markedet · 20194.960.774 kr.Markedet · 20204.991.965 kr.Markedet · 20216.292.714 kr.Markedet · 20226.270.796 kr.Markedet · 20236.740.066 kr.Markedet · 20246.322.500 kr.Markedet · 20256.405.114 kr.Markedet · 20266.835.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.993.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²46 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²62 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²98 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²119 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²182 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²742 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²594 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²1,3 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²1,0 km05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²769 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden