Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Legårdsvej 27, Sønderhå

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.155 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
5155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.291 kr/m².844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.298.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2808,97 pct. siden jul. 2016
79k2,4M4,7M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 201679.000 kr.I dag · vores estimat2.298.085 kr.Markedet · 1992363.960 kr.Markedet · 1993185.625 kr.Markedet · 1994502.470 kr.Markedet · 1995364.095 kr.Markedet · 1996287.685 kr.Markedet · 1997468.045 kr.Markedet · 1998419.715 kr.Markedet · 1999872.370 kr.Markedet · 2000722.250 kr.Markedet · 2001763.290 kr.Markedet · 2002354.780 kr.Markedet · 2003538.515 kr.Markedet · 2004482.220 kr.Markedet · 2005528.255 kr.Markedet · 2006626.130 kr.Markedet · 2007542.565 kr.Markedet · 2008740.475 kr.Markedet · 2009632.340 kr.Markedet · 2010769.095 kr.Markedet · 2011551.610 kr.Markedet · 2012967.275 kr.Markedet · 2013515.430 kr.Markedet · 2014607.905 kr.Markedet · 2015649.890 kr.Markedet · 2016792.855 kr.Markedet · 2017669.195 kr.Markedet · 2018528.660 kr.Markedet · 2019632.475 kr.Markedet · 2020699.165 kr.Markedet · 2021953.775 kr.Markedet · 20221.163.700 kr.Markedet · 20231.276.560 kr.Markedet · 20241.054.620 kr.Markedet · 2025523.935 kr.Markedet · 20261.050.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg
79.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte79.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²1,7 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²1,5 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå
7752 Snedsted		100 m²1,5 km04-01-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Stenbjergvej 47, Snedsted
7752 Snedsted		112 m²2,4 km09-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²3,2 km25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²3,6 km13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²3,5 km30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²3,6 km21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²3,3 km17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå
7752 Snedsted		129 m²3,8 km18-09-2024450.000 kr.3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden