Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vandværksvej 7

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.305 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 23.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.926.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden apr. 2016
287k947k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.365.000 kr.I dag · vores estimat2.926.022 kr.Markedet · 1992446.901 kr.Markedet · 1993547.001 kr.Markedet · 1994551.278 kr.Markedet · 1995594.867 kr.Markedet · 1996495.586 kr.Markedet · 1997505.596 kr.Markedet · 1998641.550 kr.Markedet · 1999400.673 kr.Markedet · 2000670.033 kr.Markedet · 2001329.420 kr.Markedet · 20021.088.633 kr.Markedet · 20031.149.876 kr.Markedet · 20041.194.375 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.513.694 kr.Markedet · 20072.022.566 kr.Markedet · 20081.619.163 kr.Markedet · 20091.309.854 kr.Markedet · 20101.260.259 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.123.941 kr.Markedet · 20131.042.860 kr.Markedet · 20141.262.807 kr.Markedet · 20151.153.061 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.579.669 kr.Markedet · 20181.442.441 kr.Markedet · 20191.379.924 kr.Markedet · 20201.830.738 kr.Markedet · 20211.807.351 kr.Markedet · 20221.961.232 kr.Markedet · 20232.159.703 kr.Markedet · 20241.912.274 kr.Markedet · 20252.080.715 kr.Markedet · 20262.848.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²70 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²94 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²142 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²209 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²505 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²514 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²519 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²544 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²313 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²814 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden