Bangsvej 48B, 7430 Ikast — Villa · 168 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 12.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering2.260.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,69 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 447.877 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018447.877 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	514 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	469 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	376 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	267 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	415 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	280 m	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	520 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	2,0 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	1,7 km	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	1,3 km	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu