Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden maj 2016
273k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat3.034.924 kr.Markedet · 1992715.520 kr.Markedet · 1993688.516 kr.Markedet · 1994931.208 kr.Markedet · 1995886.316 kr.Markedet · 1996959.244 kr.Markedet · 1997272.964 kr.Markedet · 19981.067.604 kr.Markedet · 19991.000.524 kr.Markedet · 2000985.560 kr.Markedet · 20011.674.076 kr.Markedet · 2002715.004 kr.Markedet · 20031.446.348 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 2005682.324 kr.Markedet · 20061.971.636 kr.Markedet · 20071.980.064 kr.Markedet · 20082.279.688 kr.Markedet · 20091.514.976 kr.Markedet · 20102.328.192 kr.Markedet · 20112.070.364 kr.Markedet · 20121.345.040 kr.Markedet · 20132.118.868 kr.Markedet · 20142.443.948 kr.Markedet · 20152.520.660 kr.Markedet · 20162.007.240 kr.Markedet · 20172.369.472 kr.Markedet · 20181.987.116 kr.Markedet · 20192.713.816 kr.Markedet · 20202.448.420 kr.Markedet · 20212.969.752 kr.Markedet · 20222.905.080 kr.Markedet · 20233.557.304 kr.Markedet · 20243.623.180 kr.Markedet · 20253.585.340 kr.Markedet · 20263.543.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²132 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²330 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²155 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²516 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²483 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²190 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Skjoldballen 26
8543 Hornslet		172 m²688 m07-04-20253.700.000 kr.21.512 kr./m²
Skjoldballen 2
8543 Hornslet		172 m²725 m04-01-20263.770.000 kr.21.919 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²719 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²746 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden