Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vinkelvej 23, Faarup

Villa · 258 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.347 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 258 m².2.606.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,31 pct. siden apr. 2016
624k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat1.455.331 kr.Markedet · 1992833.598 kr.Markedet · 1993841.080 kr.Markedet · 19941.033.806 kr.Markedet · 19951.066.830 kr.Markedet · 1996984.270 kr.Markedet · 1997816.570 kr.Markedet · 1998826.374 kr.Markedet · 19991.001.040 kr.Markedet · 20001.076.118 kr.Markedet · 20011.011.876 kr.Markedet · 20021.583.346 kr.Markedet · 20031.581.798 kr.Markedet · 20041.371.270 kr.Markedet · 20051.017.552 kr.Markedet · 20061.115.592 kr.Markedet · 20071.524.006 kr.Markedet · 20082.018.076 kr.Markedet · 20091.786.908 kr.Markedet · 20101.552.902 kr.Markedet · 20111.942.482 kr.Markedet · 20121.375.914 kr.Markedet · 20131.736.082 kr.Markedet · 20142.127.726 kr.Markedet · 20151.678.032 kr.Markedet · 20161.200.474 kr.Markedet · 20172.167.200 kr.Markedet · 20181.690.158 kr.Markedet · 20191.944.288 kr.Markedet · 20201.996.404 kr.Markedet · 20211.981.698 kr.Markedet · 20222.158.686 kr.Markedet · 20231.663.842 kr.Markedet · 20241.821.222 kr.Markedet · 20252.606.574 kr.Markedet · 20262.209.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		129 m²170 m30-11-2023725.000 kr.5.620 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²307 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²576 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²737 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²614 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²492 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²266 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²250 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²205 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²205 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden