Munkehøjvej 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.378 kr/m².4.122.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.446.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,99 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	80 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	116 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	105 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	66 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	105 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	289 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	572 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	434 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	171 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	560 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu