Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 71

Villa · 208 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.952 kr/m².18.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.962.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden mar. 2016
1,3M6,6M11,9M17,2M22,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20167.400.000 kr.I dag · vores estimat16.962.961 kr.Markedet · 19921.895.920 kr.Markedet · 19931.730.144 kr.Markedet · 19941.487.616 kr.Markedet · 19951.901.328 kr.Markedet · 19962.390.544 kr.Markedet · 19972.273.024 kr.Markedet · 19982.853.968 kr.Markedet · 19993.558.048 kr.Markedet · 20003.728.816 kr.Markedet · 20014.505.280 kr.Markedet · 20023.032.640 kr.Markedet · 20033.779.360 kr.Markedet · 20044.182.048 kr.Markedet · 20056.052.176 kr.Markedet · 20068.095.776 kr.Markedet · 20077.318.480 kr.Markedet · 20086.817.824 kr.Markedet · 20097.681.440 kr.Markedet · 20108.086.000 kr.Markedet · 20118.035.040 kr.Markedet · 20125.377.216 kr.Markedet · 20138.501.584 kr.Markedet · 20148.965.424 kr.Markedet · 20159.128.912 kr.Markedet · 20167.412.704 kr.Markedet · 201710.612.992 kr.Markedet · 201811.080.784 kr.Markedet · 201910.400.000 kr.Markedet · 202011.979.344 kr.Markedet · 202116.515.200 kr.Markedet · 202218.096.000 kr.Markedet · 202316.752.528 kr.Markedet · 202416.842.592 kr.Markedet · 202520.996.976 kr.Markedet · 202622.005.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.962.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²203 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²301 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²54 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²512 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²778 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²249 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²640 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²695 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,3 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden