Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engbakken 7

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.362 kr/m².4.552.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.928.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,10 pct. siden jan. 2016
314k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.747.000 kr.I dag · vores estimat4.928.208 kr.Markedet · 19921.148.700 kr.Markedet · 1993977.725 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 19951.144.325 kr.Markedet · 1996945.175 kr.Markedet · 19971.659.000 kr.Markedet · 19981.274.700 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.840.825 kr.Markedet · 20011.575.525 kr.Markedet · 20021.534.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.034.375 kr.Markedet · 20052.578.975 kr.Markedet · 20061.319.675 kr.Markedet · 20073.345.650 kr.Markedet · 20083.691.100 kr.Markedet · 20092.819.950 kr.Markedet · 20103.303.475 kr.Markedet · 20113.598.000 kr.Markedet · 20122.625.000 kr.Markedet · 20133.266.200 kr.Markedet · 20143.218.775 kr.Markedet · 20153.588.550 kr.Markedet · 20163.676.925 kr.Markedet · 20173.322.200 kr.Markedet · 20184.286.450 kr.Markedet · 20193.572.450 kr.Markedet · 20204.818.100 kr.Markedet · 20215.003.250 kr.Markedet · 20225.439.175 kr.Markedet · 20234.950.050 kr.Markedet · 20245.444.075 kr.Markedet · 20254.287.500 kr.Markedet · 20265.161.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.747.000 kr.
I dag · vores estimat
4.928.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, andet1.747.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²370 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²411 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²523 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²727 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²377 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²732 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²877 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²467 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²836 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²1,1 km12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden