Lidemarksvej 96A

Villa · 173 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².3.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.930.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	56 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	1,2 km	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	2,3 km	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	1,2 km	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	2,1 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	2,1 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	1,9 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	286 m	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	179 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	235 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu