Brandholms Alle 75

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.410 kr/m².5.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.967.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 884.139 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet884.139 kr.
2007dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 30 2610 Rødovre	100 m²	461 m	30-06-2025	5.505.000 kr.	55.050 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	497 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	102 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	821 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	1,1 km	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	1,0 km	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Bredstensvej 15 2610 Rødovre	97 m²	933 m	21-05-2026	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	777 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	289 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	1,4 km	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu