Kornvænget 32, Udsholt

Fritidshus · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 78 m².2.426.658 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,75 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	330 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	103 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	359 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	32 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	169 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	213 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	352 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	265 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	376 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	222 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu