Nannasvej 19, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.388 kr/m².3.694.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 33.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering3.711.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
1994Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	42 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	113 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	86 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	234 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	236 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	320 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	512 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	383 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	194 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	282 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu