Højgårdsvej 21

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.651 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.440 kr/m².6.609.500 kr.
2Vores vurdering8.279.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,77 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.279.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte2.565.000 kr.
2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.495.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	236 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	201 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	299 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,4 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,5 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	954 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	875 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	1,7 km	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	1,6 km	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	1,7 km	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu