Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kildeholm 7

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.532 kr/m².4.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.986.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden feb. 2016
639k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat4.986.476 kr.Markedet · 1992817.118 kr.Markedet · 1993816.610 kr.Markedet · 1994725.678 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 19961.199.896 kr.Markedet · 19971.136.142 kr.Markedet · 19981.727.708 kr.Markedet · 19991.368.044 kr.Markedet · 20001.149.223 kr.Markedet · 20011.613.916 kr.Markedet · 20021.713.230 kr.Markedet · 20031.753.870 kr.Markedet · 20042.175.764 kr.Markedet · 20052.202.561 kr.Markedet · 20062.458.593 kr.Markedet · 20073.427.603 kr.Markedet · 20082.684.526 kr.Markedet · 20092.039.239 kr.Markedet · 20102.014.347 kr.Markedet · 20112.173.224 kr.Markedet · 20122.231.263 kr.Markedet · 20132.275.078 kr.Markedet · 20142.226.056 kr.Markedet · 20152.453.259 kr.Markedet · 20162.754.249 kr.Markedet · 20173.051.429 kr.Markedet · 20183.085.592 kr.Markedet · 20193.379.851 kr.Markedet · 20203.520.567 kr.Markedet · 20213.623.945 kr.Markedet · 20224.183.126 kr.Markedet · 20233.694.938 kr.Markedet · 20243.765.931 kr.Markedet · 20254.072.763 kr.Markedet · 20265.037.963 kr.Markedet · 20274.387.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²182 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²144 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²95 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²429 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²380 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²618 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Vældegårdsvej 7
2600 Glostrup		120 m²339 m28-06-20265.650.000 kr.47.083 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²482 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²557 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²359 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden