Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 120, Nørre Vissing

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².2.852.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,20 pct. siden jan. 2016
410k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2016410.500 kr.I dag · vores estimat1.938.364 kr.Markedet · 1992598.732 kr.Markedet · 1993613.128 kr.Markedet · 1994618.556 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996635.784 kr.Markedet · 1997819.746 kr.Markedet · 1998779.036 kr.Markedet · 1999774.788 kr.Markedet · 2000744.344 kr.Markedet · 20011.052.324 kr.Markedet · 20021.028.724 kr.Markedet · 2003953.794 kr.Markedet · 2004645.696 kr.Markedet · 20051.314.284 kr.Markedet · 20061.633.002 kr.Markedet · 20071.554.886 kr.Markedet · 20081.605.272 kr.Markedet · 20091.056.690 kr.Markedet · 20101.664.390 kr.Markedet · 20111.696.722 kr.Markedet · 20121.502.848 kr.Markedet · 20131.550.402 kr.Markedet · 20141.672.060 kr.Markedet · 20151.750.766 kr.Markedet · 20161.813.896 kr.Markedet · 20172.067.242 kr.Markedet · 20181.848.706 kr.Markedet · 20192.083.172 kr.Markedet · 20202.096.270 kr.Markedet · 20212.642.492 kr.Markedet · 20222.633.288 kr.Markedet · 20232.830.348 kr.Markedet · 20242.655.000 kr.Markedet · 20252.689.692 kr.Markedet · 20262.870.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg
410.500 kr.
I dag · vores estimat
1.938.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel410.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²7,0 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²9,0 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²6,0 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²9,1 km26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²9,6 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		107 m²173 m26-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		105 m²432 m24-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²3,3 km02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		152 m²1,3 km17-12-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		164 m²1,1 km04-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden